Nord und Süd differenziert betrachtenWas die belegte Siedlungsgeschichte wirklich aussagt
Das Gebiet wurde gegen Ende des 19. Jahrhunderts im Zuge der Industrialisierung intensiv bebaut. Ältere, stadtnähere Häuser können Umbauphasen erlebt haben; die Quelle sagt jedoch nichts über den Zustand einer einzelnen Leitung oder Wand. Genau deshalb stehen Anschlussplan und Aufmaß vor jeder Möbelliste.
St. Lorenz besteht aus Nord und Süd. Für 2020 nennt die Quelle in Süd 15.800 Einwohner auf 2,9 Quadratkilometern und damit eine höhere Dichte als im Norden. Dichte macht eine kompakte Wohnungsküche plausibel, beweist aber keine kleine Küche. Wir verwenden die Zahl ausschließlich als Anlass, Lieferwege und Flächennutzung früh zu prüfen.
Innenstadtnaher Bestand
Treppen, Türen und der engste Abschnitt des Transportwegs werden erfasst. Bei langen Platten kann eine geplante Teilung sicherer sein als eine Überraschung am Liefertag.
Dornbreite und Vorwerk
Beide Bereiche wurden ab 1921 planmäßig besiedelt. Diese Entwicklung wird als eigener Raumfall neben älterer Bebauung geführt, ohne identische Grundrisse zu unterstellen.
Bahnhofsnähe
Die Verlegung des Hauptbahnhofs prägte die Verbindung zur Altstadt. Für uns bleibt Bahnhofsnähe eine Zugangs- und Transportfrage, kein Kaufkraft- oder Qualitätsclaim.
